Recherche du bien, vérifications, financement et démarches : un accompagnement personnalisé pour sécuriser chaque étape de votre projet immobilier en Espagne.
Échangeons sur votre projetExperte de l’achat immobilier en Espagne et de son financement, j’accompagne les acheteurs internationaux dans toutes les étapes de leur projet. Recherche du bien, vérifications, financement et démarches administratives : une approche globale pour sécuriser votre projet de A à Z.
Cette double expertise immobilière et financière me permet d’anticiper les contraintes du financement dès la recherche du bien et d’assurer la coordination de votre projet avec une interlocutrice unique, de la première réflexion jusqu’à la remise des clés.
Acheter un bien en Espagne depuis l’étranger implique des démarches administratives, juridiques, fiscales et bancaires différentes de celles de votre pays de résidence. Mon rôle est de vous aider à anticiper ces différences, à coordonner les différentes étapes et à sécuriser votre projet dans son ensemble.
Chaque projet est unique. J’adapte mon accompagnement à votre situation, à vos objectifs et à vos contraintes pour construire une stratégie adaptée et sécuriser votre projet immobilier en Espagne, quelle que soit sa nature.
J’interviens sur l’ensemble du territoire espagnol et m’appuie, selon la région et les besoins de votre projet, sur un réseau de partenaires locaux sélectionnés pour leur expertise et leur connaissance du marché
Forte d’une longue expérience dans le financement immobilier d’une clientèle internationale et enregistrée en Espagne en tant qu’Intermediario de Crédito Inmobiliario (ICI), je connais les critères des banques espagnoles et les spécificités du financement des non-résidents. Cette expertise me permet d’anticiper la faisabilité du financement, de structurer chaque dossier et d’identifier les solutions bancaires les plus adaptées à votre situation.
Espagnole et installée à l’étranger depuis de nombreuses années, je connais les différences culturelles et pratiques auxquelles sont confrontés les acheteurs non-résidents. Ma connaissance de l’Espagne, de ses usages et de ses particularités me permet de vous accompagner bien au-delà de la simple traduction.
Recherche du bien, financement, vérifications et coordination des différents intervenants : je centralise et assure le suivi des étapes de votre projet afin de vous faire gagner du temps, de faciliter vos démarches et d’éviter les mauvaises surprises.
Mon accompagnement ne s’arrête pas à l’achat ou à la vente. Fiscalité du non-résident, démarches administratives, succession, donation, travaux ou gestion à distance : je reste à vos côtés lorsque de nouveaux besoins apparaissent autour de votre patrimoine immobilier en Espagne.
Née à Barcelone et installée à l’étranger depuis de nombreuses années, j’ai construit mon parcours professionnel entre différentes cultures et au contact d’une clientèle internationale. Je parle français, anglais, castillan et catalan.
Après plus de 15 ans d’expérience dans le financement immobilier international au sein d’un grand groupe bancaire, notamment auprès d’une clientèle non-résidente et expatriée, j’ai créé OPENNESS BY CARLOTA pour mettre cette expérience au service de projets immobiliers en Espagne.
Acheter, vendre ou gérer un bien immobilier depuis l’étranger implique de comprendre un environnement différent : pratiques locales, démarches administratives, financement, fiscalité et cadre juridique. OPENNESS est née de cette réalité et de ma volonté de proposer un accompagnement global, personnalisé et indépendant, avec une interlocutrice unique capable de coordonner les différentes étapes du projet.
Je suis suis immatriculée à l’ORIAS n° 23006947 en France en tant que courtier en prêt immobilier (IOBSP) et enregistrée en Espagne en tant qu’Intermediario de Crédito Inmobiliario (ICI "LPS" n° D-906 ).
Cette double qualification réglementaire, associée à mon expérience du financement international, me permet de maîtriser les exigences bancaires et réglementaires liées au financement immobilier en Espagne et d’accompagner chaque dossier avec rigueur et transparence.
Vous souhaitez me confier votre projet de A à Z, vous avez déjà trouvé votre bien ou vous avez simplement besoin d’un accompagnement sur une étape précise ? Mes services s’adaptent à l’avancement de votre projet, à votre situation et à vos besoins.